Р Е Ш Е Н И Е от 06 октября 2015 г. № 247-УПД Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (корректировка)» по адресу: ул. Садовническая, вл. 80/2, район Замоскворечье (Центральный административный округ города Москвы) Утвердить представленные и разработанные ЗАО «Терра Аури», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза»

1. Проектную документацию «Жилой дом (корректировка в части изменения места размещения и технико-экономических характеристик здания)» по адресу: ул. Садовническая, вл. 80/2, район Замоскворечье (Центральный административный округ города Москвы), предусматривающую: — строительство по индивидуальному проекту 2-3-4-5-6-этажного 6-секционного жилого дома с подземным уровнем (подземной встроенно-пристроенной автостоянкой манежного типа), встроенным ИТП, помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже; — прокладку и переустройство инженерных сетей и коммуникаций; — благоустройство и озеленение территории.

2. Основные технико-экономические показатели: Площадь застройки (в том числе ТП) 3 283,3 кв. м Количество этажей 2-3-4-5-6+1 подземн. уровень Количество секций 6 Строительный объем жилого здания, в т.ч.: 80 683,5 куб. м надземная часть 61 235,3 куб. м подземная часть 19 448,2 куб. м Площадь жилого здания, в т.ч.: 19 030,0 кв. м надземная часть 15 650,0 кв. м подземная часть 3 380,0 кв. м Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) 10 442,3 кв. м Площадь квартир (без учета летних помещений) 10 357,0 кв. м Количество квартир, в т.ч.: 81 однокомнатных 9 двухкомнатных 27 трехкомнатных 35 четырехкомнатных 5 пятикомнатных 5 Общая площадь нежилых помещений БКТ 1 этажа 1 452,95 кв. м Площадь подземной автостоянки 2 850,39 кв. м Количество машино-мест, в т.ч.: 101 — в подземной стоянке 92 — на территории 9 Стоимость жилой части здания: в базисном уровне цен 2000 года 187 958,01 тыс. руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 963 605,12 тыс. руб. Стоимость 1 кв.м. площади квартир: в базисном уровне цен 2000 года 18 148 руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 93 039 руб. в том числе здания: в базисном уровне цен 2000 года 15 862 руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 81 808 руб. освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории: в базисном уровне цен 2000 года 2 286 руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 11 231 руб. Стоимость нежилых помещений БКТ: в базисном уровне цен 2000 года 25 684,61 тыс. руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 130 088,77 тыс. руб. Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ: в базисном уровне цен 2000 года 17 678 руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 89 534 руб. Стоимость помещений подземной автостоянки в базисном уровне цен 2000 года 46 775,36 тыс. руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 249 932,20 тыс. руб. Стоимость 1 м/места в подземной автостоянке в базисном уровне цен 2000 года 508 428 руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 2 716 654 руб. Стоимость 1 кв. м площади жилого здания: в базисном уровне цен 2000 года 13 685 руб. в текущем уровне цен мая 2015 года 70 606 руб. Продолжительность строительства 14,2 мес.

3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен: — в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме: 260 417,98 тыс. руб. в том числе: строительно-монтажные работы 168 124,75 тыс. руб. оборудование 10 883,96 тыс. руб. прочие затраты 81 409,27 тыс. руб. из них: ПИР (без НДС) 17 549,77 тыс. руб. НДС 43 357,38 тыс. руб. Возвратные суммы (справочно) 218,44 тыс. руб. — в текущем уровне цен мая 2015 г. в сумме: 1 343 626,09 тыс. руб. в том числе: строительно-монтажные работы 947 775,68 тыс. руб. оборудование 30 377,97 тыс. руб. прочие затраты 365 472,44 тыс. руб. из них: ПИР (без НДС) 59 090,05 тыс. руб. НДС 204 776,66 тыс. руб. Возвратные суммы (справочно) 964,63 тыс. руб.

Подробнее: http://stroi.mos.ru/document/1512